La plataforma de alojamiento más grande del mundo, Airbnb, está experimentando un cambio en su modelo de negocio. Esto se debe al constante escrutinio que ha sufrido el alquiler de corta duración en las ciudades turísticas con gran afluencia como Atenas, Grecia, y Barcelona, España.
Ante esta situación, el CEO de Airbnb, Brian Chesky, ha señalado que se están centrando en aprovechar la gran oportunidad que puede significar el crecimiento de su negocio de alquileres de larga duración, es decir, de 28 días o más.
Las estadías de 30 a 90 días, las estadías mensuales, las estadías de temporada, son una gran oportunidad de crecimiento, según Chesky. Actualmente, estas reservas de alquiler a largo plazo representan entre el 17% y 18% del negocio total de la empresa, lo que es un aumento significativo en comparación con el 13% y 14% que representaban antes de la pandemia.
La compañía también ha puesto la mira en las casas patrocinadas como otro modelo de negocio en el que ven una oportunidad de ingresos por miles de millones de dólares. Esta fórmula ya ha sido probada por empresas como Uber y Booking Holdings.
A pesar de que Airbnb ha sido un éxito rotundo en todo el mundo, diversos gobiernos locales de lugares en donde opera Airbnb han tomado medidas en contra de los alquileres de corta duración. Su objetivo es aumentar la oferta de viviendas para residentes de tiempo completo. Grecia y España son algunos de los países que han endurecido su normatividad para negocios como el de Airbnb, ya que esto ha impactado en la escasez de viviendas para los locales.
Airbnb también está ofreciendo algunos nuevos servicios como poner en contacto a personas con viviendas, pero no tienen tiempo para arrendarlas, con personas que no tienen algún inmueble pero cuentan con el tiempo necesario para ser anfitriones.
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En resumen, Airbnb está tomando medidas para adaptarse a los cambios regulatorios en diferentes países y continúa innovando para ofrecer servicios que satisfagan las necesidades de sus clientes y anfitriones. Con la apuesta por los alquileres de larga duración, la compañía está demostrando una vez más su capacidad para adaptarse a los cambios del mercado y seguir siendo líder en su industria.
Vía El CEO
