Según un reciente informe de la firma de bienes raíces comerciales CoStar Group, las ciudades del Sun Belt ocupan los primeros puestos en el ranking de los principales mercados minoristas para 2024. Phoenix, Orlando y Las Vegas encabezan la lista como los tres mejores mercados.
Así se determinaron los mercados con mejor desempeño
CoStar clasificó los mercados minoristas según cinco categorías clave: porcentaje de inventario alquilado, tasa de disponibilidad, crecimiento del alquiler, cambio en el volumen de ventas y rendimiento total de las propiedades. Esto proporciona una visión integral del desempeño minorista.
Factores que favorecen a las ciudades del Sun Belt
Estos mercados comparten características como un fuerte crecimiento poblacional y de empleos, políticas comerciales e impositivas atractivas y un clima agradable. Todo esto contribuye a su éxito minorista.
El caso excepcional de Columbus, Ohio
Columbus fue el único mercado no perteneciente al Sun Belt en el top 10. Su crecimiento se debe a la Universidad Estatal de Ohio y grandes inversiones de empresas tecnológicas.
La demografía y las inversiones impulsan el cambio minorista
Según CoStar, la evolución del comercio minorista en EE.UU. refleja la importancia crítica de factores como la demografía, la inversión empresarial y el dinamismo económico. Las ciudades del Sun Belt y mercados emergentes como Columbus lideran estos cambios.
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El futuro del comercio minorista está en el Sur y el Oeste
A medida que la población y los empleos sigan migrando hacia estas regiones, su predominio minorista se afianzará. El informe de CoStar confirma esta tendencia que seguirá moldeando el panorama del retail en los próximos años.
Vía Chain Store Age
