Los parques industriales son áreas delimitadas para el asentamiento de plantas industriales, con infraestructura, equipamiento y servicios básicos. Surgieron en México a finales de los años 60, cuando empresas estadounidenses comenzaron a instalarse para aprovechar los beneficios del programa IMMEX.
Dónde se ubican y qué sectores predominan
México cuenta con alrededor de 500 parques industriales, concentrados en Nuevo León, Estado de México, Baja California, Chihuahua, Guanajuato, Coahuila, Jalisco y Tamaulipas. Los sectores más dinámicos son manufactura diversa (51.5%), logística (16.5%), automotriz (23.1%), e-commerce (4.4%), alimentos y bebidas (1.7%) y otros (2.8%).
Cómo la pandemia y el nearshoring aceleraron su expansión
Debido al crecimiento del e-commerce y al fenómeno del nearshoring durante la pandemia, se aceleraron los planes para fabricar y arrendar nuevos espacios industriales. Se estima que la construcción de parques industriales se duplicará para 2027 en México. Actualmente hay alrededor de 50 nuevos proyectos en desarrollo en ciudades como Saltillo, Monterrey, Guadalajara y CDMX.
Cuáles son los proyectos más importantes que se inaugurarán próximamente
Algunos de los proyectos más destacados que iniciarán operaciones en los siguientes meses son: Vesta Punta Norte, Cuautitlán City Park y Danhos Cuautitlán Park en el ZMVM; un nuevo parque de Proximity Parks en Guadalajara; y el quinto parque industrial de FINSA en Nuevo León.
El reto de mejorar la calidad y sostenibilidad de los parques industriales
Según expertos, se debe avanzar hacia una nueva generación de parques industriales inteligentes y sostenibles, con estándares de calidad obligatorios. Esto requerirá mayor cooperación entre todos los actores involucrados.
Te puede interesar: LA MILLONARIA COMPRA DE ESTAFETA, UNA GRAN VICTORIA PARA UPS
El futuro es promisorio pero se necesita una estrategia a largo plazo
Con el impulso del nearshoring y el apoyo gubernamental, el futuro de los parques industriales en México luce muy prometedor. Sin embargo, se necesita una estrategia a largo plazo y acciones coordinadas entre el sector público y privado para desarrollar parques de clase mundial que atraigan más inversión extranjera.
Vía Tranpsote MX
