El estratega Chris Vermeulen predice que el mercado inmobiliario estadounidense está a punto de sufrir una pronunciada corrección de precios, tanto en el sector residencial como en el comercial.
Según Vermeulen, se están acumulando señales que apuntan a un gran movimiento a la baja en los precios de la vivienda. El estratega advierte que podemos esperar una ola de dificultades en el sector inmobiliario en los próximos años.
Las causas de la corrección
Vermeulen señala varios factores que provocarán la caída de los precios inmobiliarios:
- El desempleo podría aumentar al 5-6%, lo que afectaría la capacidad de pago de las hipotecas.
- La inflación récord está mermando el poder adquisitivo de los consumidores.
- Muchos compradores se han sobre-endeudado para adquirir viviendas a precios elevados.
- Se espera un aumento en ejecuciones hipotecarias a medida que la economía se desacelera.
Un panorama difícil pero esperanzador
El estratega predice una caída de alrededor del 30% tanto en el sector residencial como en el comercial. La recuperación podría tardar entre 7 y 10 años, dado los largos ciclos del mercado inmobiliario.
Sin embargo, Vermeulen señala que la corrección también representará una oportunidad para quienes puedan identificar el punto más bajo del mercado. Cuando pase la tormenta, surgirán excelentes oportunidades de inversión inmobiliaria.
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Es un pronóstico sombrío, pero nos recuerda que los ciclos económicos siempre tienen un lado positivo. Mantengamos la calma, seamos prudentes con nuestras finanzas, y aprovechemos las oportunidades que se presenten. El sol siempre vuelve a salir.
Vía Bussines Insider