La inversión extranjera total en viviendas existentes en EE.UU. bajó un 21% a US$42.000 millones en los 12 meses hasta marzo, el nivel más bajo desde 2007, según un informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
Los extranjeros compraron 54.300 viviendas usadas, un 36% menos que el año anterior
Los extranjeros sin ciudadanía estadounidense compraron 54.300 viviendas usadas en EE.UU. en el último año, un descenso del 36% respecto del mismo período del año anterior y la cifra más baja desde que la NAR comenzó a llevar registros en 2009.
El dólar fuerte encarece las propiedades para extranjeros
La fortaleza del dólar frente a otras monedas hace que las viviendas estadounidenses sean mucho más caras para los extranjeros. Ante la perspectiva de obtener menos valor por su dinero, muchos inversionistas internacionales se abstienen de comprar.
Escasez de oferta presiona al alza los precios
La escasez de propiedades disponibles en el mercado está presionando al alza los precios de las viviendas. La mediana del precio pagado por extranjeros fue de US$475.000, un récord histórico.
Florida y Texas, principales destinos
Florida concentró el 20% de las compras internacionales de vivienda, seguido por Texas con el 13%. California ocupó el tercer lugar, con el 11% de las transacciones.
La mitad de las compras fueron 100% en efectivo
Debido a las altas tasas hipotecarias en EE.UU., la mitad de las compras internacionales de vivienda se realizaron completamente en efectivo, casi el doble que entre los compradores locales.
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El sueño americano se aleja para muchos extranjeros
Con precios récord, escasez de oferta y un dólar fuerte, el sueño de tener una casa propia en Estados Unidos se está volviendo cada vez más difícil para los compradores extranjeros. Pero para aquellos con recursos, la oportunidad sigue latente.